在我國農村家庭中，通常一個家庭生育的子女比較多個，子女成家后，往往會對原有家庭的財產進行分割，也就是我們所說的分家析產，所以，農村分家析產糾紛應注意區(qū)分家庭共有財產和家庭成員的個人財產和公平合理地分割家庭共有財產。那么，本文由小編為您介紹農村分家析產糾紛應注意什么吧。

一、農村分家析產糾紛應注意什么

　　1、區(qū)分家庭共有財產和家庭成員的個人財產

　　分析財產時只能是分割家庭共有財產，屬于家庭成員的個人財產是不屬于分割范疇的，與夫妻共同財產分割是一個道理，只能分割共有財產。

　　2、公平合理地分割家庭共有財產

　　對家庭共有財產的分割，特別是對某些生產、勞動工具、設備等財產的分割，要盡可能有利于生產，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產，也可以特別協議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項的效用。應當通過訂立分家析產協議書的形式進行，也要保證家庭共有財產分割的比例和份額。

　　3、分家析產與財產繼承的區(qū)別

　　財產繼承，發(fā)生在被繼承人死亡之時，被繼承人死亡，其近親屬依據死亡人生前留下的遺囑，沒有遺囑的按法律規(guī)定而發(fā)生的、由繼承人依法無償占有該財產的活動；而分家析產，是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因，不愿意再繼續(xù)共同生活在一起而對家庭中的家庭共有財產進行分割處分的活動。

　　二、分家析產的基本原則是怎樣的

　　1、分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性；

　　2、盡最大可能不損害房屋現有的價值；

　　3、采取一人獨有，在給他人金錢或其他方式的補償；

　　4、采取大家共有的方式；

　　5、大家競買的方式；

　　6、出賣該房，大家分的價款的方式。

　　三、處理農村分家析產糾紛的對策

　　1、加強法律宣傳，弘揚道德觀念。針對農村大部分當事人法律意識淡薄，相關部門要加強法制教育，促其學法守法，同時要加強道倫理德觀教育，提倡尊老愛幼這一中華民族傳統美德，督促當事人在“分家”后，及時到相關部門辦理產權過戶登記手續(xù)。

　　2、堅持“能調則調”原則，著力化解矛盾糾紛。針對此類矛盾糾紛特點，充分利用家庭成員之間的親情關系，邀請其他未涉案家庭成員、村民委員會干部等加入到調解中，遏制矛盾升級，將矛盾化解在村社。

　　3、兼顧法律與習俗，找準利益平衡點。對于分家析產這類案件，辦案法官一定要兼顧法律與民間傳統習俗，力求在審判中找到兩者之間的平衡點，實現實質意義上的公平、公正。

　　需要注意的是，由于當事人之間都具有血緣關系或親屬關系，一旦處理不當，會激化親人和家庭之間的矛盾，給社會造成不穩(wěn)定因素，在處理該問題時應慎之又慎。