家里兄弟姐妹眾多，難免就會涉及到分家析產(chǎn)的事情，這個現(xiàn)象在我國是很常見的，而在實際的生活中，一旦發(fā)生分家析產(chǎn)糾紛的話，也是需要一定的處理方式來解決的。那么，本文由小編為您介紹分家析產(chǎn)糾紛怎么處理吧。

一、分家析產(chǎn)糾紛怎么處理

　　分家析產(chǎn)，指的是家庭成員分割家庭共有財產(chǎn)、各自獨立生活的行為。分家，就是把一個較大的家庭分成幾個較小的家庭。析產(chǎn)，又稱財產(chǎn)分析，就是將家庭共有財產(chǎn)予以分割，分屬各共有人所有。

　?。ㄒ唬彝ス灿胸敭a(chǎn)分割達(dá)成一致意見的，應(yīng)訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書

　　分家折產(chǎn)協(xié)議書應(yīng)當(dāng)包括以下基本內(nèi)容：

　　1、立協(xié)議人姓名、基本情況，在家庭中的稱呼;

　　2、分家析產(chǎn)的原因;

　　3、家庭共有財產(chǎn)分配方案;

　　4、家庭共同債務(wù)清償方案;

　　5、協(xié)議生效條款;

　　6、見證人姓名;

　　7、立協(xié)議人、見證人簽名或蓋章;

　　8、訂立協(xié)議時間。

　?。ǘ┤粑催_(dá)成一致意見，可到人民法院訴訟

　　同時，分家析產(chǎn)糾紛案件舉證要點包括：

　　分家析產(chǎn)糾紛要是協(xié)商不成，起訴到法院時，一般應(yīng)提交如下證據(jù)：

　　1、主體資格的證據(jù)

　　(1)戶口本、身份證、結(jié)婚證或公安機關(guān)、街道辦事處、村委會等有關(guān)部門出具的證明。

　　(2)當(dāng)事人為無行為能力、限制行為能力或精神病人的還應(yīng)提交監(jiān)護(hù)人的身份證明資料，如身份證、戶口本。

　　2、家庭共有財產(chǎn)共有人的證據(jù)

　　家庭成員共同創(chuàng)造、共同所得形成家庭共有財產(chǎn)的證據(jù)，如共同投資購置家庭財產(chǎn)、將個人收入交歸家庭、共同繼承、共同接受贈與或遺贈，等證據(jù)。

　　3、家庭共有財產(chǎn)的證據(jù)

　　(1)房屋：應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同、交款發(fā)票或出資證明等。

　　(2)存款：應(yīng)提交存單、銀行賬號等。

　　(3)股票、股份、出資額：應(yīng)提交股東代碼、資金帳號、出資證明、工商登記資料等。

　　(4)車輛：應(yīng)提交行駛證或購車合同等。

　　(5)債權(quán)債務(wù)：應(yīng)提交借據(jù)或其他權(quán)利義務(wù)憑證。

　　4、分家析產(chǎn)的證據(jù)

　　分家析產(chǎn)協(xié)議、分管等。

　　二、分家析產(chǎn)時需要注意什么

　　1、區(qū)分家庭共有財產(chǎn)和家庭成員的個人財產(chǎn)

　　分析財產(chǎn)時只能是分割家庭共有財產(chǎn)，屬于家庭成員的個人財產(chǎn)是不屬于分割范疇的，與夫妻共同財產(chǎn)分割是一個道理，只能分割共有財產(chǎn)。

　　2、公平合理地分割家庭共有財產(chǎn)

　　對家庭共有財產(chǎn)的分割，特別是對某些生產(chǎn)、勞動工具、設(shè)備等財產(chǎn)的分割，要盡可能有利于生產(chǎn)，有利于發(fā)揮家庭成員各自的專長。對于某些特定的不便分割的財產(chǎn)，也可以特別協(xié)議的方式作變通處理，以充分發(fā)揮該項的效用。應(yīng)當(dāng)通過訂立分家析產(chǎn)協(xié)議書的形式進(jìn)行，也要保證家庭共有財產(chǎn)分割的比例和份額。

　　3、分家析產(chǎn)與財產(chǎn)繼承的區(qū)別

　　財產(chǎn)繼承，發(fā)生在被繼承人死亡之時，被繼承人死亡，其近親屬依據(jù)死亡人生前留下的遺囑，沒有遺囑的按法律規(guī)定而發(fā)生的、由繼承人依法無償占有該財產(chǎn)的活動；而分家析產(chǎn)，是家庭成員間的矛盾、糾紛或其他原因，不愿意再繼續(xù)共同生活在一起而對家庭中的家庭共有財產(chǎn)進(jìn)行分割處分的活動。

　　三、分家析產(chǎn)過戶手續(xù)是怎樣的

　　1、寫分家協(xié)議書

　　寫一份分家析產(chǎn)協(xié)議書，或到房管部門要一份，說明家庭成員經(jīng)協(xié)商同意把全家的房屋所有權(quán)析產(chǎn)到家庭成員小Q的名下，簽字捺??；

　　2、居委會核實

　　向房屋所在地居委會申請出具證明，居委會通過調(diào)查問詢，證明此事屬實，在分家協(xié)議書上蓋章，證明協(xié)議內(nèi)容屬實；

　　3、房產(chǎn)測繪

　　所有家庭成員帶著身份證明、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表、到房管部門測繪公司申請測繪，出具測繪圖；

　　4、房產(chǎn)受理

　　所有家庭成員帶著身份證明、分家協(xié)議書、居委會證明、房權(quán)證、確權(quán)審批表、測繪圖，到房管部門申請房產(chǎn)姓名變更；按相關(guān)法定程序，房管部門工作人員受理，逐一問詢家庭成員，確認(rèn)無誤后受理；

　　5、領(lǐng)證

　　7個工作日后可以帶著身份證到房管部門繳費，領(lǐng)取房權(quán)證。